“买房子，没法活!买房子，没老婆!”50多位购房者的呐喊，制成录音利用播音喇叭在开发商的售楼处反复播放，吸引了不少围观者。10月1日上午，厦门某楼盘的50多位购房者聚集在售楼处，高举“骗子”、“退房”的标语，要求退房。（10月6日人民网）

房子降价就要求开发商退房或者补偿，这要求既不合理也不合法。买卖双方在平等自愿的基础上签订的购房合同，此时的价格是买卖双方所承认的，买卖的程序也已经完成，当价格受到市场影响发生变化时，已经于整个的买卖过程无关，所以买方向卖方提出所谓“赔偿”要求实际上是一种违约。

同时，我们分析这些提出违约要求的购房者的身份不难发现，这些购房者大多是以炒房为职业的“职业购房者”，房价下跌对他们来说是致命的，而真正购房居住的业主却很少有如此激烈的反应，盖因房子对于前者来说是一种投资，是需要回报的，当这种回报面临威胁，购房者的这种反应亦属正常。

所以，如何引导理性投资成为当前的一个重大问题。自06年股市、楼市疯狂上涨以来，越来越多的中国人放弃了传统的储蓄投资将资金转移到股市和楼市上，这又进一步刺激了两市的上涨。就在这两者的相互作用下，越来越多的人非理性的将资金投入，直至股市与楼市暴跌，而非理性的投资也吃了大亏。

理性投资，这不仅仅是投资人所要学会的，也是政府在平定市场的同时需要给予引导的，这也有利于防止投资过热所带来的经济风险。

首先，政府对于投资领域应该加强监管，既保障投资人的利益，也能对市场的危机加以应付，同时增加公益性质的投资讲座，分析投资风险，用理性投资的观念引导投资人，并合理的将投资多元化。

其次，投资人应合理分析自己的投资风险，避免跟风等非理性投资，同时将投资多元化，避免“一着不慎，满盘皆输”。

“股市有风险，入市须谨慎”，这句话放在楼市的道理也是一样的，尤其是在现在这样一个全球经济危机的背景下，引领理性投资，避免不必要的损失，显得更为重要。