今年参加房交会的市民可能都有一个感触：参展楼盘优惠多，而且优惠幅度大。

    这些参展楼盘中，有直接低起价的，如有的楼盘起价才2500元/平方米，某知名楼盘更是直线降价，打出了2677元/平方米的巨幅宣传，吸引了不少眼球;有打折促销的，个别楼

    盘特价房优惠力度给出9.8、9.9折的折扣，在房交会最后一天，一家楼盘甚至给出了9.6折的大折扣，着实让人心动;还有的楼盘通过抽奖变相赠送购房者奖品，奖品有空调等家用电器。对于购房者来讲，房交会能有各种各样的优惠是意料之中的事情，但是接受采访的市民纷纷表示，今年各家的优惠力度却是很少见的，尤其是相比去年。

    我们无法判断这仅仅持续5天的优惠能否在今年下半年继续持续下去，但是我们可以据此推测，这些在去年看来几乎是不可思议的优惠力度，应该是上半年市场所折射的信号。

    这是一个什么信号呢?或许可以用房子销售遇到阻力来解释。自去年下半年南方一些城市房价出现颓势以来，市场的观望情绪是否真实存在仍是各方争论不休的话题。但是，争论的结果并不能影响到市场的真正走向。数据也在显示，今年以来长春房价涨幅在下降。

    房价的涨幅变化并不能说明房价的真实水平，因为每一次幅度的涨跌都是在前一个数据的基础上形成的。从根本上来讲，房价的大涨、大跌都会影响到社会经济秩序的良性发展，对我们是不利的。幸好，长春房价的真实水平相较全国其他城市并不高，房价的变化也并不大。与去年相比，这个市场少了些浮躁，多了些理性——而这，正是一个健康的市场所需要的。（李朝伟）