记者近日从有关方面了解到，根据建设部关于建立住房建设计划(规划)编制公布工作制度的有关要求，长春市规划局近日公布了2009年住房建设计划，将新增各类住房供应约850万平方米左右，共9.24万套，拆除和改造棚户区危旧房将达到250万平方米。

    重点保证廉租房土地供应

    据悉，《2009年长春市住房建设计划》(下简称《计划》)以满足不同收入家庭住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，按照“总量控制、区域平衡、项目落实”的总体要求，合理布局住房建设区域，建立由廉租住房、政府保障性住房、经济适用住房、普通商品住房、商品住房等满足不同层次居住需求的住房供应与保障体系，重点保证廉租住房、政府保障性住房、经济适用住房的土地供应，以维护社会的和谐稳定，促进房地产业健康发展。

    2009年，长春市计划新增各类住房供应约850万平方米左右、9.24万套，拆除和改造棚户区及危旧房约250万平方米。计划建设廉租住房32万平方米、6400套、套型建筑面积控制在50平方米以内。建设项目分布区域：宽城区3100套、南关区1800套、二道区600套、绿园区800套、汽车产业开发区100套。

    计划建设经济适用房4000套

    明年，长春市的政府保障性住房计划建设5万平方米，共1000套，套型建筑面积控制在50平方米以内，有偿提供给低保及低保边缘无房家庭。建设项目分布区域：宽城区400套、二道区300套、绿园区300套。

    经济适用住房计划建设24万平方米，共4000套，套型建筑面积控制在60平方米以内，出售给低收入住房困难家庭。建设项目分布区域：宽城区1500套、二道区1500套、绿园区1000套。

    在商品住房方面，计划新增商品住房约789万平方米、8.1万套。套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重必须达到总量的70%以上。建设项目分布在各城区和开发区等10个区域。其中：套型建筑面积90平方米以下的普通商品住房不低于6万套、534万平方米;套型建筑面积90平方米以上商品住房约2.1万套、255万平方米。

    为保计划将加大监管力度

    为确保实现年度计划目标，长春市将加大监管力度，对不符合年度住房计划的项目，建设、规划、土地、房地等部门不予办理相关手续。普通商品住房的套型建筑面积严格控制在90平方米以下，容积率严格控制在1.2以上。

    同时，根据造成土地闲置的不同原因，采取延长开发建设时间、改变土地用途、进行土地置换、政府招标拍卖、依法收回并纳入土地储备等办法，对闲置土地予以盘活。严格商序号品房预售许可证审批，加大违法案件查处力度，严肃查处内部认购、违规促销等违法销售行为，规范商品房市场秩序。（齐晟博 周立军）