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本报记者 闫少军 实习记者 侯翠 鲍春潮 狄春树
别墅一般都是凭山而建,突显其私密性,也显得更加安全,可是长春市地理位置比较平坦,大多数别墅都没有天然的“V”地型可以利用,然而,这并不影响别墅社区的安全问题,因为还有别墅区安防设施重重把关,长春大多数别墅区安防都做得非常到位,仅以万科兰乔圣菲为例,让我们来看看住在别墅区里到底安不安全?
第一关:技防密布的墙头
保障别墅区安全通常采用人、物、技防三方面。别墅区的技防措施有红外对射和监控探头。其中,红外对射终端分布在围城周边,只要是有“动”,就会向别墅区内的警情中控室发出感应,红外对射终端反应很灵敏,哪怕只是一片落叶都能感应得到。
在别墅区使用监控探头一直备受争议,监控探头很容易监控到业主的隐私,因此引起一些业主的反感。但在目前能用的技防手段中,监控探头还不可或缺。据了解,万科兰乔圣菲周边防御共有37个监控探头,一个探头只定位一个区域。万科兰乔圣菲物业服务公司还曾想在别墅区的墙上设立脉冲高压网,这种高压网功能强大,如有人想翻墙越入园区,碰到高压网就会遭到电击。
第二关:层次错落的“树墙”
如果有人能侥幸躲过红外对射和监控探头,那么就该物防登场了,一些别墅区都有墙外“墙”,这个墙是“树墙”。层次错落的“树墙”作为别墅防范的第二道关卡一般都是依墙而建,大致分为三个层次,最靠近墙体的是约一人高的针叶或仿针叶植物,第二层是1米左右的带刺矮灌木,第三层是半米高的带刺灌木。
“树墙”的运用在万科兰乔圣菲几臻完美,在别墅区内随处可看到即美观又实用的“树墙”,它们环绕在整个小区的墙下和区内独立庭院的墙边,树墙的排列形状有流水形、三角形和直线形等不同形状。
第三关:安全员的“触角”
安全员是别墅区的人防重点,在万科兰乔圣菲,园区只有两条弯路,剩余的都是直路,整个区内路面视觉通透,安全员以任何角度都能看到主路上的情况,且路上的每个关键点都设有卡点。
有时,安全员设卡、巡逻也会遭到一些业主的反感,有的业主不愿让安全员在其家门前设卡点,认为侵犯了他们的隐私。针对不同业主,物业安装了电子移动巡更系统,安全员在距离业主家较远又不会脱离安保视线处设打卡点。
安全员的服务也在走人性化管理,万科兰乔圣菲物业服务中心总经理吴平岩先生表示,在万科不会发生访客被扣证件或被盘查等情况,万科始终强调,物业服务应寓管理与服务之中,安全员只对访客进行正常的询问,如果访客联系不上业主,安全员根据合理的流程,将访客引领至业主家。

看不出来吧,这院里可是“机关”重重,想知道哪些是监控设施么?

瞧,里三层外三层的树墙不光好看,还有防御作用呢

在万科,安全员只对访客进行正常询问,充分尊重访客及业主
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