东盛商圈已粗具规模 记者 王刚 摄

    “东盛商圈”，是指以东盛大街、吉林大路交会处为中心，东起东环城路，南至自由大路，北至荣光路，西至伊通河的区域。

    从地理位置上看，该区域位于长春东部；从商业布局角度考虑，东部区域缺少类似的商业聚集区，发展潜力巨大。

    一个成熟的商圈，已经与这个城市的名胜古迹一样，成为推销城市的名片，更成为外地人了解这个城市文化、历史、风俗的有效载体。

    无工不富，无商不活。重庆路、桂林路、红旗街、长江路，这些长春现有的成熟商圈显然还无法挡住城市化进程的脚步，不经意间，我们就发现，一些或被动或自发的新兴商圈已悄然形成。

    今日起，本报将陆续为读者展示长春的“潜力”商圈，这些商圈或已粗具规模，或者还在孕育。不管怎样，希望本组报道能让您更清楚长春未来商圈的分布，并发现其中的商机。

    2月中旬的一天，当刘先生时隔五年后重返长春这片故土时，他甚至以为自己走错了——林立的高楼、繁华的商业街、遍地的餐饮名吃……整个吉林大路两侧已经变得“面目全非”，尤其是在东盛大街一带。如果没有家人的指引，刘先生恐怕连回家的路也找不到了。

    其实，不止刘先生，就是从未离开过这里的长春人，也要惊叹二道区东盛商圈的发展速度。高档住宅小区、吉菜名店名吃、高档购物中心、高档休闲娱乐会所……在东盛商圈内，你的所有消费需求几乎都可以实现。

    20日，省政府发展研究中心宏观处处长刘庶明表示，“东盛商圈”目前已经成为长春名副其实的“第五大商圈”。三个中心合造“东盛商圈”

    在《二道区十一五规划》中可以见到这样的字样：到2010年，基本完成“东盛商圈”的建设和两条商带及6条专业街路的改造建设，力争把二道区建设成为综合服务功能齐全的长春市东部商贸区。

    《二道区十一五规划》中所提到的“东盛商圈”，是指以东盛大街、吉林大路交会处为中心，东起东环城路，南至自由大路，北至荣光路，西至伊通河的区域，目前，二道区正在围绕这个区域大做商贸文章。

    据二道区委宣传部副部长何丰诺介绍，“东盛商圈”规划分为商业中心、商务中心和居住中心3个区域。其中商业中心主要是东盛大街和吉林大路交会处的中心区，现已有国贸商都、亚泰超市、名车超市等骨干企业坐落于此；商务中心主要是吉林大路两侧集商品交易、商务办公、商务酒店等多功能为一体的中心区，将发展国际品牌连锁店、电子商务等新型流通业态；居住中心是在吉林大路两侧以里，非临街部分，建设高档居民住宅区。

    据二道区建设局副局长邵宪波介绍，目前东盛大街与吉林大路交会处东北角与西北角两处地块的项目摆放已经全部完毕，将分别建成高档的购物中心、高档的休闲娱乐场所及步行街商贸区。吉林大路亚泰樱花苑东侧正在规划筹建一座百米高的新地标建筑，该建筑建成后将是一个五星级的休闲酒店。

“吉林第一眼”的赚钱效应

    20日，记者在东盛大街、吉林大路交会处看到，这里的人流、车流密集，亚泰名车超市、亚泰会馆、国贸商都、亚泰超市，以及各类餐饮企业星罗棋布，热闹程度完全不比长春其它成熟商圈逊色。

    “经过几年的打造，东盛商圈绝对是商家掘金的优先场所。”东盛商圈内一户商家告诉记者，当年的二道都是棚户区，消费水平很低，当初企业在这建店时，很多朋友都极力劝阻，但是商业空白网点往往是投资的好地方，加上对该区域未来发展的信心，他们依然在这儿坚持了数年，企业的销售额也从原来的6000万元达到2亿元左右，上涨了2倍。

区域内一家餐饮企业的负责人表示，当新机场落户龙嘉之后，吉林大路就成为了长春名副其实的“迎宾路”，“吉林第一眼”的效应注定该区域今后将是商家的必争之地，谁先进入谁就将抢得赚钱的先机。从地理位置上看，该区域位于长春东部，从商业布局角度考虑，东部区域缺少类似的商业聚集区，东盛商圈的发展潜力由此可见。

    另外，虽然以前二道区是长春的低消费区，但随着人民生活水平的发展和一大批高尚住宅小区的兴建，该区域内居民的购买力正在逐渐增加，需要一批中高档餐饮企业和商贸企业进行配套，满足人们不同的需求。而从人流上看，新机场每年300万以上固定的高档客流加上区域内四通八达的路网，让这个区域有能力也有潜力成长为新的商圈。

不用再“跨过伊通河消费”

    其实，对商家们纷纷在此布局最高兴的，还是区域内的老百姓，“不用再跨过伊通河消费”成为了该区域居民最真实的回答。

    20日，居住在二道区钻石城小区的王女士告诉记者，以前周末出去逛街，首选区域还是重庆路和红旗街，虽然那里商品齐全，但总觉得去那里的交通不太方便，有时候还需要换乘一次公交车。现在，不出东盛商圈基本上就已经能够满足各种消费需求。

    王女士还兴奋地说，虽然现在区域内购物商场不多，但在吉林大路与东盛大街交会处东北角，一座新兴的购物商场已经在建设当中，而且，里面还将有高档的宾馆、洗浴和影剧院，尤其是在东盛电影院旧址恢复电影院的功能，更让她这样的“老长春”感到亲切。

    “以后茶余饭后在家门口就可以休闲购物，再也不用跨过伊通河了。”王女士说，现在很多经开区、南关区的居民都到东盛商圈购物，相信今后来这里消费的人会越来越多。

东盛商圈可与长春四大商圈比肩

    针对目前长春商圈的现状，省政府发展研究中心宏观处处长刘庶明认为，从发展潜力方面考虑，东盛商圈完全可与长春其它四大商圈比肩，已经成为长春的第五大商圈。

    刘庶明说，能够成为“商圈”一定要具备一定的条件。首先就是要具备一定的规模，从规模上看，东盛商圈目前与长春其它四大商圈还有一定的差距，但因为具备发展的潜力，规模问题可以通过发展进行弥补。同时，商圈还要有一定的辐射半径，从东盛商圈的定位来看，其区域半径广阔，发展空间大，因此其未来的辐射半径甚至包括整个长春东部。刘庶明认为，东盛商圈交通便利、人口密集、消费能力正在逐步提升，因此，东盛商圈绝对称得上是长春的第五大商圈。

    不过，刘庶明认为，一个商圈内一定要有几家叫得响的明星商贸企业，通过明星商贸企业的揽客能力，带动整个周边区域的发展，现在在东盛商圈内，这样的明星商贸企业还不是很多，这也应该是今后商圈招商引资的一个方向。（刘恩 杨济豪 记者 齐永男 实习记者 张聪）